فهرست وام مسکن
وام مسکن روی سند خونه فرصتی بسیار مناسب برای کسانی است که به دریافت وجه نقد فوری نیاز داشته و برای دریافت وام نیز به ضامن دسترسی ندارند. در واقع با ارائه سند 6 دانگ مسکن می تواند وام با سند خانه را به صورت یک روزه دریافت کرد. با وجود این که بانک های متعددی به ارائه این وام می پردازند، اما شما می توانید با موسسه به وام پایتخت روند دریافت وام را سریع تر کرده و دیگر نیازی به طی کردن مراحل اداری و بانکی زمانبر نداشته باشید. لازم است بدانید که برای دریافت وام روی سند خانه شما می توانید از 20 میلیون تا 20 میلیارد وام دریافت کنید. اما مبلغ اصلی وام با توجه به ارزش ملک شما تعیین می شود. از طرفی سند مسکن نیز باید به صورت 6 دانگ به نام شما باشد. البته که دریافت این وام شرایطی دارد که در ادامه به طور کامل به بررسی آن ها می پردازیم.
یافتن وام فوری و علاوه بر آن پیدا کردن فردی واجد شرایط برای ضمانت است. اما اگر شما دارای سند ملکی 6 دانگ هستید، جز افراد خوشبخت هستید که ی توانید با ضمانت گذاشتن سند ملک خود، یک وام یک روزه بدون نیاز به ضامن، چک و سفته را دریافت کنید. البته که وام مسکن با سند خانه انواع و شرایط مختلفی دارد. همچنین مبلغ وام مسکن با سند با توجه به ارزش ملک مشخص می شود.
دریافت وام مسکن روی سند خانه
وام مسکن روی سند خونه، یکی از خدمات فوق العاده ای است که موسسه وام پایتخت به شما ارائه می‌دهد. با دریافت وام مسکن با ضمانت سند، شما می‌توانید در شرایط مالی نامساعد یا در بحران های پیش‌بینی نشده، به راحتی از مشکلات خود نجات پیدا کنید. تنها کافیست سند مسکن خود را به ما به عنوان ضمانت تحویل دهید و تا حداکثر ارزش آن را نقدا دریافت کنید.
با این روش، شما نیازی به فروش دارایی های خود ندارید و می‌توانید از امکانات خود بهره‌برداری کنید. با توجه به اینکه شرایط دریافت وام بانکی روز به روز پیچیده تر می شود و بانک ها برای ارائه ی تسهیلات مراحل و موانع سختی پیش روی متقاضیان قرار می دهند، بهترین تصمیم دریافت وام فوری با به ضمانت گذاشتن سند ملک است. پس اگر در شرایطی هستید که فورا نیاز به افزایش نقدینگی خود دارید و در تهران یا حومه تهران صاحب ملک هستید، می توانید با توجه به ارزش ملک خود وام فوری دریافت کنید. این ساده ترین و سریع ترین روش برای خارج شدن از بحران های مالی است.
مبلغ وام مسکن روی سند خونه
مبلغ وام مسکن روی سند خانه در سال 1403 افزایش پیدا می کند. اما مبلغ این وام برای هر یک از بانک ها متفاوت است. چرا که وضعیت مالی آن و همچنین شرایط دریافت وام مسکن برای هر یک از آن ها متفاوت باشد. در بخش زیر می تواند مبلغ و شرایط وام مسکن را مشاهده کنید. این مبالغ برای سال 1402 بوده و تغییر می کنند.
| بانک ارائه دهنده وام | درصد سود وام | مدت زمان بازپرداخت | نیاز به سپرده بری وام | حداکثر مبلغ وام (تومان) | مبلغ قسط | نوع ضمانت وام مسکن |
| بانک ملی | 17% | 120 ماه | دارد | 60 میلیون | سند خانه | 1.042.786 |
| بانک مسکن | 22.5% | 144 ماه | دارد | 800 میلیون | سند خانه | 16.110.096 |
| طرح 82 بانک مسکن | 18% | 60 ماه | دارد | 100 ملیون | سند خانه | 2.539.343 |
| وام مسکن جوانان | 9% | 240 ماه | دارد | 4 میلیارد | سند خانه | 35.989.343 |
| وام یکم بانک مسکن | 8% | 144 ماه | دارد | 160 میلیون | سند خانه | 865.962 |
| بانک سامان | 23% | 60 ماه | ندارد | 2 میلیارد | سند خانه | 56.380.942 |
در هر صورت شما می توانید برای دریافت راحت وام مسکن به موسسه وام پایتخت مراجعه کرده و صفر تا صد کارهای دریافت وام را به مجموعه ما بسپارید.
مدت زمان پرداخت وام مسکن با سند خونه
همانطور که گفته شد، با ارائه سند مسکن به وام پایتخت می توانید دریافت وام روی سند خانه را در کم ترین زمان ممکن را امکان پذیر کنید. می توان گفت کلیه پروسه دریافت وام مسکن با سند خونه در مجموعه 7 الی 10 روز انجام شده و پس از این مدت شما وام خود را دریافت کنید. این در حالیست که اگر به تنهایی برای درخواست وام اقدام کنید، این مدت زمان بیشتر از چندین ماه به طول می انجامد.
وام میلیاردی با سند مسکن
وام میلیاردی با سند مسکن به عنوان وثیقه امکان‌پذیر است. بانک‌ها و مؤسسات مالی معمولاً بر اساس ارزش ملک، درصدی از آن را به عنوان وام ارائه می‌دهند. شرایط دقیق شامل نرخ بهره، مدت بازپرداخت و سایر جزئیات بسته به سیاست‌های هر بانک متفاوت است. بهتر است با بانک‌های مختلف مشورت کنید تا بهترین گزینه را پیدا کنید. به طور کلی به افرادی که بالای یک میلیارد سپرده داشته باشند و با قید وثیقه سند ملکی وام هایی تعلق می گیرد. این تهسیلات تا سقف 5 میلیارد تومان می باشد. برای دریافت این وام ها باید صاحب یک کسب و کار اقتصادی مطمئن باشید تا بانک از توانایی مالی شما در بازپرداخت این وام اطمینان حاصل کند. بانک سامان و تجارت و دی این وام ها را ارائه می دهند. سقف این وام برای افراد حقیقی که کسب و کار اقتصادی بزرگی مانند کارخانه ندارند کمتر می باشد.
برای دریافت مشاوره سریع فرم زیر را پر کنید.
وام مسکن روی سند چیست؟
امروزه شرایطی فراهم شده تا افراد بتوانند در ازای سند ملک خود وام مسکن روی سند را دریافت کنند. این نوع تسهیلات توسط بانک های متعددی ارائه می شود به این صورت که فرد سند ملک خود را به جای ضامن ارائه داده و در ازای آن می تواند مبالغ متفاوتی را دریافت کند. از جمله بانک هایی که این وام با سند مسکن را پرداخت می کنند، می توان به بانک قوامین، بانک پارسیان، ملی، ملت و…. اشاره کرد. اما در موسسه وام پایتخت این وام با راحت ترین شرایط و سریع ترین زمان به متقاضیان پرداخت می شود. مبلغ وام با سند ملکی نیز می تواند متفاوت باشد.
وام مسکن روی سند خانه فوری
دریافت وام مسکن روی سند خونه مزیت های قابل توجهی دارد که از جمله آن ها می توان به مواردی مانند عدم نیاز به ضامن، عدم نیاز به چک و سفته، سرعت بالای پرداخت وام و قانونی بودن آن اشاره کرد. همچنین وام خودرو فوری نیز دارای چنین مزیت هایی است. شما از طریق به ضمانت گذاشتن سند مسکن خود می توانید بدون طی کردن مراحل اداری خسته کننده، پیدا کردن و معرفی ضامن معتبر، رفت و آمد های مکرر و ارائه چک و سفته صاحب وام مسکن شوید. در این روش کارشناسان ما با بررسی سند ملک شما و ارزش گذاری آن، در تنها یک روز مراحل قانونی تنظیم قرارداد را انجام داده و مبلغ وام را به حساب شما واریز می کنند.
از آنجایی که وام مسکن با سند خانه جز وام های بدون ضامن به حساب می آید، دارای درخواست بالایی می باشد. این وام می تواند فرصت بسیار عالی برای کسانی باشد که تا به امروز از سند منزل خود برای ضمانت هیچ وامی استفاده نکرده اند. با مراجعه به موسسه وام پایتخت دیگر نیاز نیست تا مراحل بانکی را جهت دریافت وام روی سند خونه طی کنید و در سریع ترین زمان ممکن موفق به دریافت وام خواهید شد.
دریافت وام مسکن با سند می تواند به عنوان نقدینگی برای انجام سرمایه گذاری های کوتاه مدت نیز مفید باشد و به این ترتیب شما یک معامله ی دو سر بُرد را تجربه خواهید کرد. توجه داشته باشید که برای دریافت وام با سند مسکن لازم است تا سند 6 دانگ بوده و ملک حتما مسکونی باشد. می توان گفت مهم ترین وجه تمایز این وام نسبت به وام دیگر، دریافت سریع آن است.
وام مسکن روی سند چیست و چگونه است؟
به طور کلی شرایطی فراهم شده تا افراد بتوانند با ارائه سند ملکی 6 دانگ، وام بدون ضامن را در سریع ترین زمان ممکن دریافت کنند. بانک های متعددی از جمله بانک مسکن، بانک قوامین، بانک ملت، بانک ملی، بانک تجارت، پارسیان و…. این وام را با شرایط و میزان سود به خصوصی، تسهیلات می دهند. اما شما می توانید بدون طی کردن مراحل اداری و بانکی و صرف زمان زیاد، این وام را از موسسه وام پایتخت دریافت کنید. منظور از وام مسکن روی سند خونه این است که افراد در ازای ضمانت برای پرداخت وام، دیگر به شخصی نیاز نداشته و می توانند سند 6 دانگ منزل خود را ارائه دهند. لازم است بیان کنیم که دریافت وام مسکن توسط هر یک از بانک ها و موسسات مبلغ به خصوصی دارد.
برای وام فوری خودرو بدون ضامن کلیک کنید.
نحوه گرفتن وام مسکن روی سند خونه
داشتن ضامن معتبر یکی از بزرگترین چالش هایی است که در زمان دریافت وام بانکی ممکن است با آن مواجه شوید. با اخذ وام مسکن روی سند خونه می‌توانید به این مشکل مهم چیره شوید. اخذ وام می‌تواند یکی از راه های مقابله با شرایط اقتصادی، به‌ویژه تورم، باشد. اما همانطور که می دانید، فرآیند اخذ وام از یافتن ضامن گرفته تا تکمیل مدارک، بسیار سخت و زمان بر است. برای دریافت این وام تنها کافیست به بانک های معتبر یا موسسه های خصوص وام مراجعه کرده و کلیه مدارک شخصی و سند 6 دانگ ملک را ارائه دهید. با این کار شما در کمترین زمان ممکن وام مسکن را روی سند ملک خود بدون ارائه چک و سفته دریافت خواهید کرد.
وام مسکن با سند منزل از جمله وام هایی است که تقاضا برای آن زیاد است. برای دریافت وام مسکن با سند خانه نیاز به ارائه برخی از مدارک لازم و همچنین دنبال کردن برخی از مراحل مختلف است. این وام را می توان در کمترین زمان دریافت کرد به این دلیل که سند خانه یکی از ضامن های معتبر برای دریافت وام می باشد. بانک مسکن با اخذ مدارک مربوطه از متقاضایان و بررسی کردن مدارک در صورت تایید پرونده را به جریان انداخته و در نوبت دهی وام بانکی قرار می دهد تا هر چه زودتر مراحل دریافت وام سپری شود.
با چه میزان سرمایه می توان وام مسکن روی سند را دریافت کرد؟
در واقع شما می توانید با توجه به ارزش اصلی ملکی خود جهت دریافت وام مسکن روی سند اقدام کنید. به این صورت که 60 درصد از ارزش کل ملک شما مبلغ وام بوده و نیاز به هیچ گونه ضمانت شخص، سفته، چک و..... نخواهد بود. کلیه مراحل دریافت وام و به ضمانت گذاشتن سند مسکن به صورت قانونی انجام شده و در آخر نیز پس از پازپرداخت کامل، سند مسکن به شما بازگردانده می شود.
دریافت وام مسکن روی سند خونه
در رابطه با وام مسکن روی سند خونه می توان بیان کرد که این وام بانکی نیز همانند دیگر وام ها دارای اقساط چند ماهه و همچنین سود بازپرداخت می باشد که باید در زمان های تعیین شده پرداخت شود. البته این تسهیلات بانکی در اغلب بانک ها از جمله بانک مسکن با مراجعه حضوری انجام می شود. با این حال دانستن و اطلاع یافتن از شرایط دریافت وام بر روی سند خانه اهمیت زیادی دارد و شما می توانید با آگاهی کامل از نحوه شرایط ، مدارک و مراحل اقدام به اخذ وام بانکی بر روی سند خانه کنید. چرا که دریافت وام مسکن فوری مزایا متعددی داشته و می تواند بسیار به نفع تو باشد. با ارائه مدارک لازم به موسسه وام پایتخت شما می توانید در کم ترین زمان ممکن وام مسکن با سند را دریافت کنید.
دریافت وام روی سند خانه
خدماتی که بانک ها برای مشتریان خود ارائه می دهند شامل وام بانکی است که البته تقاضا ببرای وام بانکی به ویژه وام روی سند خونه نیز زیاد است.به طور مسلم برای دریافت وام بانکی از بانک ها نیاز به ضامن بانکی است. اما دریافت وام با سند خانه به دلیل ارزش بالایی خانه نیازی به معرفی ضامن دیگری نیست به این دلیل که سند خانه خود به تنهایی یک ضامن معتبر محسوب می شود. باتوجه به این موضوع می توان بیان کرد که وام مسکن با سند برای افرادی که نیاز به وام دارند اما ضامنی ندارند گزینه مناسبی محسوب می شود.
برای دریافت وام مسکن با سند خانه، متقاضی دریافت وام باید مدارک مربوطه به همراه تسهیلات سند شش دانگ خانه را به موسسه وام پایتخت برده و تقاضای وام خود را اعلام کند.البته کارشناسان ما نیز باید خانه را ارزش گذاری کنند تا بتوانید مطابق آن وام خود را دریافت کنید.. بعد از مشخص شدن ارزش خانه، به اندازه 50 درصد ارزش مالی خانه موسسه ما وام را به تقاضا کننده پرداخت می کند و سند خانه را به عنوان یک ضامن معتبر نگه می دارد. یکی از مزیت های اصلی وام مسکن روی سند خونه، سرعت دریافت وام است که با توجه به این امر این نوع وام بانکی یکی از پر طرفداراترین وام ها به حساب می آید که متقاضایان زیادی نیز دارد.
مزایای وام مسکن روی سند خونه
همانطور که می دانید، امروزه دریافت وام از بانک بسیار زمانبر بوده و ممکن در برخی از شرایط نیز به موفقیت نرسد. در صورتی که به صورت فوری به وجه نقد با مبلغ بالا نیاز دارید، می توانید به جای فروش منزل خود، از سند آن استفاده کرده و وام بدون ضامن دریافت کنید. این کار باعث شده تا شما مبلغ مورد نیاز خود را تامین کرده و در عین حال ارزش ملک شما با توجه به تورم حفظ شود. از جمله مزایای دریافت وام مسکن روی سند خونه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
ملک شما حفظ شده و برای شما باقی می ماند.
با افزایش قیمت خانه، ارزش خانه شما نیز همچنان افزایش پیدا می کند.
این وام به ضامن نیاز ندارد.
برای دریافت وام با سند خانه نیازی به ارائه دسته چک ندارید.
شرایط دریافت وام روی سند خانه
به طور مسلم همه موسسات مالی و بانک ها برای وام دهی به متقاضیان شرایطی را در نظر می گیرند. در واقع داشتن حساب بانکی یکی از اولین شروط بانک ها برای وام دهی است. در واقع برای دریلفت وام بانکی باید ابتدا برای سپرده گذاری کوتاه مدت درخواست دهید ، به این دلیل که سپرده گذاری و پس اندازه آن هم با مبالغ بالا کمی سخت و البته بسیار زمان بر خواهد بود.
برای دریافت وام مسکن روی سند خانه فرد متاقضی باید 18 سال باشد و اگر شخص دیگری همچون والدین برای او وکالت انجام می دهند، باید مدارک خود را به بانک ارائه دهند. از شروط دیگر وام بانکی بر روی سند خونه ارائه سند شش دانگ ملک است. البته سند ملکی باید تمام و کمال به اسم فرد متقاضی باشد و علاوه بر آن نیز در دفاتر رسمی اسناد ثبت شده باشد.
با این حال اگر سند متقاضی به نام فرد متقاضی نباشد حضور مالک برای انجام مراحل بانکی الزامی است. در برخی از مواقع در اثر به وجود آمدن برخی از شرایط خاص گاهی بانک علاوه بر وثیقه گذاری سند نزد بانک یکی از شروط وام دهی را یک عدد ضامن می خواهد. اما در حالت کلی ارائه دادن سند به عنوان وثیقه به منظور تضمین پرداخت اقساط وام ضروری است. از دیگر شروط وام دهی بر روی سند خانه این است که سابقه ی شخص فرد متقاضی نیز از طرف بانک مورد بررسی قرار می گیرد. فرد متقاضی نباید هیچ گونه چک برگشتی داشته باشد که در این صورت وام بانکی حتی با وثیقه گذاشتن سند نیز به او تعلق نمی گیرد.
مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روی سند خونه
به طور کلی برای دریافت وام مسکن روی سند خونه در زمان ثبت نام در هر بانکی آماده سازی و ارائه مدارک به بانک بسیار ضروری است. مدارک لازم برای دریافت وام روی سند خونه شامل مواردی زیر می باشد:
- تصویر کارت ملی متقاضی
- تصویر تمامی صفحات شناسنامه متقاضی
- تصویر سند مالکیت یا سرقفلی یا اجاره نامه محل یا کپی برابر اصل کردن اسناد یا مدارک مالکیت فرد متقاض
- تعیین میزان حقوق و تعهد کسر از حقوق در صورت عدم پرداخت
- گواهی اشتغال به کار متقاضی در تاریخ اعطای تسهیلات
- چک ضمانت
- تصاویر سند مالکیت در مواردی که تسهیلات در قبال وثیقه ملکی
- کد صنفی ده رقمی
- تصویر کامل اسناد مالکیت اموال غیر منقول
ولی یا وکیل قانونی از طرف متقاضی در صورتی که سن فرد متاقی وام کمتر از 18 سال باشد.
وام مسکن روی سند چقدر است؟
وام میلیاردی با سند مسکن به عنوان وثیقه امکان‌پذیر است. بانک‌ها و مؤسسات مالی معمولاً بر اساس ارزش ملک، درصدی از آن را به عنوان وام ارائه می‌دهند. شرایط دقیق شامل نرخ بهره، مدت بازپرداخت و سایر جزئیات بسته به سیاست‌های هر بانک متفاوت است. بهتر است با بانک‌های مختلف مشورت کنید تا بهترین گزینه را پیدا کنید. وام هایی 500 میلیون تومانی برای مسکن در نظر گرفته می شود که می توان به منظور ساخت و تعمیر مسکن استفاده کرد. البته این مبلغ برای شهر تهران می باشد و در شهرستان ها و سایر شهر این مبلغ کمتر می باشد. در شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر، مبلغ این وام چیزی حدود 300 تا 360 میلیون می باشد. در حال حاضر بانک مسکن برای ارائه این وام ها، شرایطی را گفته که در ادامه به آن می پردازیم.
- متقاضی نباید هیچگونه چک برگشتی داشته باشد.
- سند ملک باید به اسم شخص یا همسر او باشد.
- اعتبار سنجی باید انجام شود که از طریق گردش حساب می باشد.
- فاکتور های خرید تجهیزات را باید در اختیار بانک قرار دهید.
حداکثر سن برای وام مسکن روی سند خانه
حداکثر سن برای دریافت وام مسکن معمولاً به سیاست‌های بانک یا موسسه مالی بستگی دارد، اما اغلب تا ۶۵ یا ۷۰ سالگی است. بهتر است با بانک مورد نظر تماس بگیرید تا شرایط دقیق را بررسی کنید. گفته می شود در برخی بانک ها حداقل سن باید 18 سال باشد. برای دریافت وام های میلیاردی حداکثر سن دریافت کمتر بوده و بانک ها معمولا حساس تر هستند اما حداقل سن همان 18 سال شمسی می باشد. گاهی بانک برای دریافت وام های کلان حداقل سن را 30 سال قرار می دهند. البته این شرایط سخت برای مبلغ های زیاد است.
دریافت وام با قولنامه
دریافت وام مسکن روی قولنامه نیز همانند وام مسکن روی سند، یکی از انواع وام‌های بانکی می‌باشد، که از طرف دولت پرداخت میشود. همانطور که می‌دانید، امروزه مسکن به یکی از حوزه‌های سرمایه‌گذاری برای بیشتری از مردم تبدیل شده است . در نتیجه خیلی از افراد در تلاش هستند که بتواند، یک خانه هرچند کوچک برای خود خریداری کنند. یکی از راهکارهای رایج برای خرید خانه، دریافت تسهیلات وام از طریق قولنامه می‌باشد. وام مسکن نیز از آن دسته وام‌هایی است که افراد زیادی به دنبال دریافت آن می‌باشند.
مراحل دریافت وام مسکن روی قولنامه
برای دریافت تسهيلات خرید مسکن با قولنامه همانند وام مسکن روی سند لازم است، متقاضیان دارای یک‌سری شرایط خاص باشند تا بتوانند وام را دریافت نمایند. خرید مسکن امروز باتوجه به شرایط و هزینه‌های بسیار زیاد یکی از سخت‌ترین اقدامات زندگی برای فرد می‌باشد، به همین دلیل افراد زیادی به دنبال گرفتن وام برای خرید مسکن هستند. دریافت وام برای مسکن و خرید خانه جذابیت‌های ویژه خود را دارد، البته خرید خانه توسط وام مسکن از طریق قولنامه مانند سایر وام‌ها شرایط‌های خاص خود را دارد. قولنامه سند معتبری است که میان طرفین معامله تنظیم میشود، و قابل استفاده برای گرفتم وام می‌باشد.
مرحله اول وام مسکن روی قولنامه
برای گرفتن وام از روی قولنامه اولین قدم آن است که، به بانک مراجعه کنید. و فرم‌های مربوطه را تکمیل کنید، و مشخصات خانه‌ای که قصد خرید آن را دارید، را در اختیار بانک قرار دهید.
مدارکی که باید برای دریافت وام به بانک ارائه دهید شامل موارد زیر می‌باشد:
- اصل و تصویر، کارت ملی و شناسنامه خریدار و فروشنده
- مبایعه‌نامه یا قولنامه
- کارت ملی و شناسنامه خریدار و فروشنده
- کارت پایان خدمت
باید این مدارک را تکمیل کنید، در صورتی که وکیلی برای دریافت وام خود گرفته‌اید باید اصل وکالتنامه، کارت ملی و شناسنامه وکیل را هم به لیست بالا ارائه شود.
مرحله اول وام مسکن روی قولنامه
مرحله دوم وام روی قولنامه
در مرحله دوم بعد از کنترل کردن مدارک و فرم‌های امضا شده، وضعیت حساب متقاضیان را نیز بررسی می‌کنند. تا مشخص شود آیا دارای چک برگشتی یا بدهی می‌باشد، یا خیر. اگر جواب مثبت باشد امکان دریافت وام وجود ندارد، اما اگر مشکلی ایجاد نشود می‌توانید این مرحله از وام و وام مسکن روی سند خونه را نیز پشت سر بگذارید.
مرحله سوم
بعد از بررسی‌های لازم جهت صلاحیت برای دریافت وام، کارهای ارزیابی ملک آغاز میشود. در این مرحله باید مبلغی را به عنوان کارمزد به بانک پرداخت کنید، بعد از آن ارزیابی ملک و تنظیم گزارش، پرونده به شعبه بر‌می‌گردد.
مرحله چهارم وام مسکن روی قولنامه
در مرحله چهارم شعبه بانک بعد از ارزیابی‌های لازم ملک، برای پرداخت و اعطای وام تصمیم‌گیری لازم را خواهند کرد، تا مشخص شود آیا اعتبار لازم برای پرداخت وام وجود دارد یا خیر.
بعد از موافقت شعبه، پرونده برای استعلام از شهرداری ارسال میشود. تا بررسی شود آیا ملک مورد نظر در مسیر طرح‌های شهرداری واقع شده است یا خیر. مراحل سوم و چهارم حدود ۷ تا ۹ روز طول می‌کشد.
مرحله پنجم
در این مرحله اگر از قبل در حساب سپرده صندوق، سرمایه‌گذاری کرده باشید. و امتیاز دریافت وام را داشته باشید، بعد از بررسی امتیاز و مبلغ وام قابل ارائه، به‌طور مستقیم به مرحله بعد خواهید رفت.
مرحله ششم وام مسکن روی قولنامه
برای دریافت وام مسکن، اول باید کد بورسی داشته باشید. باید در سامانه سجام کد بورسی مورد نظر را دریافت نمایید، مرحله بعد از آن کارگزاری کد بورسی برای خرید تسهیلات مسکن می‌باشد. بعد از خرید اوراق باید آن‌ها را به بانک ارائه نمایید.
مرحله هفتم
پس از بررسی کامل امتیاز موجود برای وام مسکن در بخش مورد نظر جهت سپرده گذاری، نوبت به مرحله پیش نویس قرارداد می شود. در این پیش نویس بیعانه توسط بانک تنظیم شوده و قرار داد به صورت موقت افتتاح می شود. پس از انجام امضا در قراردادها و پیش نویس شدن آن، حساب ها تحت کنترل وام قرار می گیرد. در این مرحله نیز تفاوت کارمزد بررسی شده و بایستی به کارشنا بانک پرداخت شود. بعد از تمامی این مراحل، اولین نسخه قرارداد پیش نویس به اسناد رسمی فرستاده می شود.
مرحله هشتم وام روی قولنامه
سند یا قولنامه رهنی امضا شده در دفتر‌های اسناد رسمی در پرونده مشتری ثبت خواهد شد. در این مرحله مشتری باید هزینه صدور کارت اقساط را به بانک پرداخت نمایید. بعد از اتمام این مرحله، مراحل باز پرداخت وام شروع میشود. این مراحل حدود ۱۶ الی ۲۳ روز طول می‌کشد.
برای دریافت وام مسکن روی قولنامه بایستی مراحل بالا را طی کنید. به منظور دریافت وام های دیگر نظیر وام طلا، وام خودرو، وام سیم کارت می توانید با تیم وام پایتخت همراه شوید.
شرایط لازم برای دریافت وام مسکن از روی قولنامه
شرایط دریافت وام مسکن روی قولنامه به شرح زیر است:
- ارائه اصل و کپی از سند یا قولنامه ملک با شرایطی که بانک قرار داده است
- ارائه اصل و کپی از پروانه ساخت که نشان‌دهنده تاریخ ساخت و ساز ملک می‌باشد
- ارائه اصل کپی از قولنامه به همراه کد رهگیری
- ارائه اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی وام گیرنده
- ارائه کپی و اصل کارت پایان خدمت یا کارت معافیت
- ارائه اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی فروشنده ملک
- رسید پرداخت مبلغ ارزیابی ملک
- تکمیل و امضای فرم درخواست وام
به منظور کسب اطلاعات بیشتر در مورد انوع وام های فوری همانند وام سیم کارت، وام خودرو، وام مسکن و…. می توانید با کارشناسان وام پایتخت ارتباط برقرار کنید.
مراحل و نحوه ثبت نام و دریافت وام مسکن روی سند خونه
مراحل و نحوه ثبت نام دریافت وام مسکن روی سند حانه به صورت مراجعه به بانک و البته به صورت غیر حضوری انجام می شود. در مراجعه حضوری متقاضی بایدبا در دست داشتن مدارک مربوطه مطابق با شرایط وام دهی به بانک مراجعه و درخواست وام بانکی را به بانک اعلام کند.
بعد از بررسی های بانکی و تایید مدارک متقاضی فرم های مربوط را پر کرده که بعد از آن نیز وام به حساب متقاضی واریز می شود. در مراجعه غیر حضوری با توجه به بانک مورد تقاضا مراحل و نحوه ثبت نام ممکن است متفاوت باشد. با این حال برای ثبت نام وام بانکی به صورت اینترنتی باید به سایت بانکی مسکن مراجعه کرده و با بازشدن صفحه مربوطه روی گزینه تسهیلات در سامانه کلیلک کنید. در ادامه نیز مراحل ثبت نام را تکمیل کرده و اطلاعات مربوط به خود و سند ملکی را وارد و تکمیل کنید.
خرید وام مسکن روی سند
دریافت وام مسکن روی سند خونه از موسساتی که در حوزه ارائه خدمات وام فوری فعالیت می کنند برای افرادی که صاحب سند هستند امکان پذیر است. اما اگر صاحب سند مسکن در تهران، کرج یا حومه ی تهران نیستید هم می توانید با مشاوره با کارشناسان وام پایتخت نسبت به وام مسکن با سند خونه اقدام کنید.
خرید وام مسکن با سند برای افرادی که متقاضی خرید امتیاز وام مسکن از واجدین شرایط دریافت این وام هستند، امکان پذیر بوده و پس از طی کردن مراحل قانونی در سریع ترین زمان ممکن و تنها در چند روز انجام خواهد شد. به این ترتیب امتیاز وام مسکن با سند، از طرف واجدین شرایط دریافت این وام به شما که متقاضی خرید وام مسکن با سند خونه هستید انتقال داده می شود. لازم به ذکر است که کلیه مراحل دریافت وام مسکن با سند، خرید و فروش وام و سایر مراحل ارائه خدمات وام فوری در وام پایتخت به شکل قانونی و سازمان دهی شده و با نظارت وکیل در دفاتر اسناد رسمی کشور انجام می شود. و جای هیچ نگرانی و شک و شبهه ای برای متقاضیان دریافت وام فوری وجود ندارد.
فروش وام مسکن روی سند خونه
صاحبان مسکن در تهران، کرج و حومه تهران می توانند امتیاز وام خود را به متقاضیان خرید وام مسکن واگذار کنند. خرید و فروش انواع وام در دنیای امروز با عقد قرارداد رسمی در دفترخانه های کل کشور و با رعایت دستورالعمل های قانونی امکان پذیر است و عده ی زیادی از طریق خرید امتیاز وام مسکن با ضمانت سند خانه افرادی که تمایل به فروش وام مسکن خود دارند نسبت به افزایش فوری نقدینگی خود اقدام می کنند.
این روزها کمتر کسی پیدا می شود که زمان کافی و شرایط کامل برای دریافت وام از بانک ها و موسسات مالی اعتباری را داشته باشد، و افراد ترجیح می دهند در بستر قانونی برای دریافت وام های فوری و بدون دردسر اقدام کنند. دریافت وام سیم کارت نیز جز مواردی است که درد سر طولانی اخذ وام از بانک را کاهش می دهد.
نحوه فروش وام مسکن روی سند خونه
شرایط فروش وام مسکن روی سند
شما نیز برای فروش وام مسکن خود می توانید از همین طریق اقدام کرده و اگر واجد شرایط دریافت وام با سند ملکی هستید، با کارشناسان ما تماس بگیرید و اطلاعات و راهنمایی های لازم در این زمینه را دریافت کنید. تمام مراحل فروش وام مسکن پس از دریافت مدارک لازم از طرفین تقاضا و تحت نظارت مرجع قانونی انجام می شود و در سریع ترین زمان ممکن مبلغ وام به متقاضی وام مسکن روی سند خونه واریز خواهد شد. با دسترسی آسان و سریع به افرادی که متقاضی فروش وام مسکن خود هستند از طریق موسسه تخصصی پرداخت وام فوری وام پایتخت می توانید از راحت ترین روش ممکن وام بگیرید و در بلند مدت برای باز پرداخت آن اقدام کنید. شرایط بازپرداخت وام های فوری در وام پایتخت بسیار انعطاف پذیر بوده و شما می توانید با توجه به شرایط خود در مورد بازپرداخت وام در بلند مدت اقدام کنید.
هدف از این کار در نظر گرفتن رفاه مشتری و اعمال حداقل فشار برای بازپرداخت وام با سند ملکی است. موسسات بسیاری در سال های اخیر اقدام به پرداخت وام های فوری از طریق دریافت سند یا طلای متقاضیان کرده اند که متاسفانه بسیاری از آن ها غیرمجاز بوده و صلاحیت فعالیت در این زمینه را ندارندتوجه داشته باشید هنگام انتخاب موسسه ی معتبر دقت کنید و با بررسی هوشمندانه ی کلیه ی جوانب نسبت به دریافت وام فوری، خرید یا فروش وام تصمیم بگیرید. برای اطلاع از جزییات خرید و فروش وام مسکن، نحوه فروش وام مسکن و شرایط لازم برای دریافت، خرید یا فروش وام با ارائه ی سند مسکن می توانید با کارشناسان امور پرداخت وام فوری در وام پایتخت تماس بگیرید و از شرایط دریافت انواع وام های فوری مطلع شوید. دریافت وام با سند ملکی با سند ملک و بدون نیاز به ارائه ی ضامن معتبر یا چک و سفته، فرصتی ست مغتنم تا از سند دارایی ارزشمند خود بدون فروش و از دست دادن آن استفاده کنید.
بازپرداخت وام روی سند خانه
بدون شک نحوه بازپرداخت یک وام در هر شرایطی برای متقاضیان مهم است. هر یک از بانک ها می توانند تعداد اقساط و مدت زمان پرداخت به خصوصی را برای دریافت وام مسکن با سند تعیین کنند. اما موسسه وام پایتخت با توجه به شرایط شما و بررسی های لازم سعی دارد تا نحوه بازپرداخت را به راحت ترین شکل تعیین کند. با توجه به تسهیلات و مبالغ وام ها ممکن است نرخ سود وام در بانک های مختلف متفاوت باشد. وام دریافت شده به صورت اقساط توسط متقاضی باید پرداخت شود که البته وام مسکن بر روی سند خانه به طور معمول 24 ماهه تا سقف 5 ساله است. طی این مدت متقاضی باید مبلغ اصلی را به همره سود آن طی 5 سال در اقساط 24 ماه به بانک پرداخت کند.
جمع بندی دریافت وام مسکن روی سند
وام مسکن روی سند خونه همانند وام روی طلا یکی از وام هایی است که افراد با وثیقه گذاشتن سند خانه خود از بانک درخواست وام بانکی می کنند. وام بانکی بر روی سند خانه نیز مانند هر وام دیگری دارای برخی از شرایط، مدارک لازم و مراحل درخواست وام دهی است که اطلاع داشتن از همه این موارد موجب می شود تا در زمان درخواست وام بانکی با ارائه مدارک مربوطه به صورت کامل بتوانید برای دریافت وام زودتر اقدام کرده و در کمترین زمان نیز وام بانکی را دریافت کنید.
سوالات متداول در مورد دریافت وام مسکن روی سند خونه
از مهمترین شرایط دریافت وام بانکی داشتن حداقل 18 سال تمام ، ارائه دادن سند شش دانگ و اعتبار سنجی بانک است که بقیه شرایط نیز در متن توضیح داده شده است.
سند رسمی خانه و همچنین اوراق هویتی وام گیرنده از جمله مهمترین شرایط دریافت وام بانکی است.
مراحل ثبت نام برای دریافت وام بر روی سند خانه از طریق مراجعه حضوری و غیر حضوری انجام می گیرد.
سلام. برای گرفتن این وام لازمه که خونه رو بفروشیم؟
سلام خدمت شما کاربر عزیز
خیر. نیازی به فروش خانه نیست. تنها کافی است که سند منزل خود را به صورت امانت در اختیار ما قرار دهید.
سلام. برای دریافت وام مسکن لازمه که چک یا ضامن داشته باشیم؟
سلام خدمت شما کاربر عزیز.
خیر. سند ملک شما به عنوان ضامن محسوب می شود و نیازی به ارائه ضامن، چک،سفته و … نیست.
سلام. برای دریافت وام مسکن باید ساکن تهران باشیم؟
سلام. برای دریافت وام مسکن باید ساکن تهران باشیم؟
با سلام خدمت شما کاربر عزیز.
خیر. ساکنین سایر شهر ها نیز می توانند برای دریافت وام مسکن با مشاورین ما صحبت کنند.
سلام ایا میشود وام مسکن خود را بفروشیم یعنی امتیاز وام‌خود را بفروشیم
با سلام
بله در موسسه وام پایتخت امکان فروش وام مسکن وجود دارد.
سلام
با سند به نام خودم و دسته چک میتونم وام مسکن به ارزش نصف ملک بگیرم ؟ من شاغلم اما تو خونه کار طراحی میکنم و خانم سرپرست خانوار هستم اما مدرکی کسر از حقوق یا نشون بده جایی کار میکنم ندارم شاید بتونم یه ضامن هم بیارم
با سلام به شما دوست عزیز
شما می تونین با ارائه سند مسکن خود و بدون نیاز به دسته چک وام مسکن روی سند را دریافت کنید.